Firma Mustermann
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Neubau einer öffentlich geförderten Kapitalanlage mit 20 Wohneinheiten



Objektart:

Wohnanlage








Vermietbare Fläche:

ca. 1.019 m²








Grundstücksfläche:

ca. 400 m²








Kaufpreis:

3.600.000 € (keine zusätzliche Maklerprovision)








Mieteinnahmen p.a. (Soll):

76.187 €







Objektbeschreibung

Im Herzen von Kleve an der Bahnhofstraße und der Grabenstraße entsteht eine moderne Wohnanlage mit über 70 Wohnungen. Aus dieser Wohnanlage werden 20 Wohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage verkauft. Diese drei Mehrfamilienhäuser bilden eine wirtschaftliche Einheit und können entsprechend separat verwaltet werden.

Ausstattung

Alle drei Mehrfamilienhäuser mit den insgesamt 20 Wohnungen sind öffentlich gefördert mit einem entsprechend niedrigen Zins- und Tilgungssatz. Mehr dazu auf Anfrage. Jedes Haus ist mit einem Keller, Aufzug und Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Für alle Wohnungen liegen bereits Mietverträge vor. Die Fertigstellung der Häuser ist zum Herbst / Winter 2019 vorgesehen.

Lage

Die hier angebotenen Häuser liegen in unmittelbarer Nähe zum Opschlag am Kermisdahl. Von dort aus erschließt sich die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ärztehaus sowie die Hochschule sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Zum Verkauf stehen die Mehrfamilienhäuser Bahnhofstraße 11 mit 8 Wohnungen und Grabenstraße 10 & 12 mit jeweils 6 Wohnungen. Mit der Fertigstellung wird bis zum 31.12.2019  gerechnet.

Grundrisse