Firma Mustermann
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Bauvorhaben eines Fünffamilienhaus

Das Pojekt ist als Einheit reserviert und wird aktuell nicht weiter angeboten.

In Kleve auf der Triftstraße 17,  wird ein Neubau, bestehend aus 5 modernen Wohnungen zum Kauf angeboten.

Die Fertigstellung ist zum Herbst 2021 geplant.



Objektart:

Mehrfamilienhaus










Vermietbare Fläche:

416 m²










Grundstücksfläche:

800 m²










Kaufpreis:

1.500.000,- €

zuzüglich 3,57% Vermittlungsprovision








Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Oberstadt von Kleve, Nahe dem EOC Center, entsteht ein neues modernes 5 Familienhaus als KfW Effizienzhaus 55. Im geschützten Innenhof stehen 6 PKW Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Auf Wunsch können auch bis zu 4 Garage errichtet werden.


Ausstattung

Das Haus wird ohne Keller, jedoch mit Aufzug und Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon bzw. einer Terrasse. Fliesen, Innentüren, Oberböden und die Sanitärausstattungen können vom Erwerber bemustert werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig inklusive elektrische Rollläden, Türsprechanlage, Maler und Tapezierarbeiten ausgestattet.


Lage

Das hier angebotene Haus liegt zentral in der Oberstadt von Kleve. Von dort aus erschließt sich fußläufig das EOC Center so wie die Fußgängerzone mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten. Das auf dem Grundstück noch befindliche alte Haus wird abgerissen.

Sonstiges

Das Haus wird als KfW Effizienzhaus 55 errichtet. Aus diesem Grunde, erhält der Erwerber pro Wohnung, ein Zinsgünstiges Darlehen i.H.v. 120.000,- Euro und einen Tilgungszuschuss i.H.v. 15%. Maximal 18.000,- Euro. Da die Herstellungskosten je Quadratmer Wohnfläche unter 3.000,- Euro liegen, sollte der Erwerber noch in den Genuss der 5% tigen Extra Sonderabschreibung kommen. Vorbehaltlich durch Prüfung des Steuerbüros.


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